Ранее стало известно о присвоении проекту застройки на левом берегу реки Дон в Ростове статуса масштабного инвестиционного проекта. Это позволило специализированному застройщику “Проект-С-23”, являющемуся частью ГК “Самолет”, арендовать землю на 18 лет без проведения торгов. В постановлении указано, что застройщик арендовал четыре участка общей площадью 137.7 гектаров в районе улицы Пойменная.
Однако, взамен компания должна выполнить ряд обязательств. Одним из них является передача в собственность городской администрации 5% всего построенного жилья, то есть 895 квартир, которые будут предоставлены жителям из аварийного фонда. Застройщик также должен за свой счет спланировать участок для строительства новой дороги, спроектировать три детских сада на 190, 300 и 450 мест и школу на 2400 учащихся. Кроме того, компания обязана спроектировать и оборудовать пруд площадью 5 гектаров, скверы, пешеходные зоны, подъезды к домам и коммунальную инфраструктуру.
«Здесь появится новое и современное жилье, передовая инфраструктура для создания комфортных условий жизни людей. Важно, что планирование и проектирование территории осуществляется комплексно. То есть в границах нового микрорайона, будет создано гармоничное пространство, разные локации которого органично будут связаны между собой», — приводит пресс-служба слова генерального директора и управляющего партнера «Самолет Страна» Александра Прыгункова.
В строительство нового микрорайона планируется инвестировать около 100 миллиардов рублей в течение 18 лет. Жилой комплекс рассчитан на проживание 16 тысяч жителей. Для жилых объектов будет отведено 43 гектара земли, а еще 85 гектаров будут использованы для благоустройства, создания зеленых зон и общественных территорий.
Оставшиеся 55 гектаров предназначены для строительства объектов социальной и иной инфраструктуры. Чтобы проложить дороги и инженерные коммуникации, потребуется задействовать 7 гектаров земли.
